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Villa à Chambésy avenue de Foretaille de 204m2 - Permis en Force

CH-1292 Chambésy, Pregny-Chambésy

CHF 1'490'000.-

Pregny-Chambésy
CHF 1'490'000.-

Descriptif

Maison Neuve contemporaine située dans la calme commune de Pregny-Chambésy.

Disposant d'une superficie utile de 204 m2, elle offre de beaux volumes et beaucoup de clarté avec ses grandes baies vitrées.
Construite sur trois niveaux, elle est spacieuse et idéale pour une famille.

La partie jour comprend :

- Un hall d'entrée avec vestiaire et wc visiteurs
- Une cuisine équipée
- Un salon
- Une salle à manger
- Une terrasse couverte et un accès au jardin

La partie nuit comprend :

- Une Master bedroom avec salle de bain en suite
- Deux chambres se partageant une deuxième salle d'eau


Au sous-sol:

- Un hall et une vaste salle de jeux chauffés bénéficiant tous deux d'un éclairage jour naturel grâce à un accès au patio intérieur.
- Une buanderie
- Une cave
- Un local technique

Résidence sécurisée et entièrement clôturée, un vidéophone permet d'ouvrir le portail d'entrée depuis chaque maison.

Ce bien est équipe de panneaux photovoltaïques en toiture. Ils fourniront l’électricité nécessaire à la pompe à chaleur pour couvrir 100% des besoins pour la production d'eau chaude sanitaire et de chauffage.




Situation

Située dans le quartier de villas de Pregny-Chambèsy, à 15mn en bus de la gare de Genève-Cornavin, la propriété se trouve à proximité de l'aéroport de Genève, des sorties d'autoroute, des écoles, de toutes les commodités.

Particularités

Répondant à la norme HPE, ce projet intègre des enveloppes de performances thermiques excellentes.

Remarques

Disponible été 2021
Surface jardin : 197m2
2 Places de Park couvertes pour la villa A
Arrêt Bus N°20 à seulement 30 mètres
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Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
#2417383
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Surface terrain
197 m²
Surface utile
190 m²
Année de construct.
2020
Disponibilité
01.06.2021
Nbr. de place(s) de parc ext.
2 CHF 80'000.- incluse(s)
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

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