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Lumineuse villa individuelle de 272m2 utiles. Vue dégagée, Lac et montagnes.

CH-1269 Bassins, Bassins

CHF 1'790'000.-

Bassins
CHF 1'790'000.-

Descriptif

Cette villa individuelle se trouve dans le paisible village de Bassins, à mi-chemin entre Lausanne et Genève. L’habitation est idéalement située dans un quartier résidentiel, entourée de verdure sur une parcelle clôturée de 1'045 m2.

Une grande attention a été mise en œuvre afin de réduire au maximum la consommation énergétique du bien. Un soin particulier à également été apporté sur les choix des matériaux, comme la pose de fenêtres et portes fenêtres en triple vitrages, l'utilisation de thermostats pour un réglage précis de la température ambiante, ainsi que la pose de stores électriques sur chaque fenêtre.

La maison, totalisant une surface utile de 272m2, se développe sur trois niveaux (sous-sol inclus), ainsi aménagés.

Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'une salle à manger donnant sur un grand salon avec cheminée, d'une cuisine équipée (ouverte), d'une grande pièce actuellement aménagée en bureau et d'un WC/douche.

L'étage est composé de deux chambres à coucher, d'une salle de bains/wc, d'une chambre parentale comprenant un dressing et une grande salle de douche/wc. Une buanderie se trouve également à cet étage.

Sous la toiture se trouve un grenier non chauffé, accessible par une trappe d'accès.

Le sous-sol également isolé et chauffé, bénéficie d'une pièce technique, avec boitier de connexion et distribution du signal TV et internet.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une pièce polyvalente de plus de 20m2, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

L'extérieur est agrémenté par un grand jardin arboré et parfaitement gazonné, comprenant une belle et grande terrasse dallée d'environ 100m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.

Un couvert pour deux véhicules et deux places de parc extérieures supplémentaires viennent compléter ce bien.

Situation

Le village de Bassins est situé à une douzaine de kilomètres de Nyon, à une altitude moyenne d’environ 800 mètres.

À mi-chemin entre Lausanne et Genève, ce charment village est un emplacement de choix idéal.

Commodités:

L'arrêt du bus se trouve à deux minutes à pieds de la maison.

Les embranchements autoroutiers de Gland se trouvent à 9km .

L'aéroport international de Genève Cointrin, est à environ 30 minutes en voiture.

Pour toutes autres informations, concernant la vie locale, la commune, la vie scolaire et la garde d'enfants, nous vous redirigeons sur le site internet de la commune ci-dessous.
http://www.bassins.ch/
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1048504
Nombre d'étage(s) total
1
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Surface habitable
~ 184 m²
Surface terrain
~ 1045 m²
Surface jardin
~ 534 m²
Surface utile
~ 272 m²
Année de construct.
2009
Disponibilité
A convenir
Nbr. total de place(s) de parc
4 inclus

Nombre de places de parc

Total (incl.)
4x

Distances

Transports publics
150 m

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