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Belle villa individuelle dans un cadre verdoyant

CH-1275 Chéserex, Zone résidentielle

CHF 1'990'000.-

Zone résidentielle
CHF 1'990'000.-

Descriptif

Au coeur d'un quartier résidentiel, cette villa profite d'une parcelle de 1'200 m² avec un jardin joliment arboré et entièrement clos.
Le centre du village et les transports en communs sont accessibles, à pied, en quelques minutes seulement.

Avec ses 231 m² utiles, la maison, parfaitement exposée (Sud/Est), est distribuée sur trois niveaux avec de beaux volumes :

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une pièce bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et une pièce de séjour avec de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin profitant d'un ensoleillement optimal.

L'étage, d'environ 82 m², accueil un vaste dégagement de 19.5 m² avec une baie vitrée donnant accès sur l’extérieur, 2 chambres à coucher, une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un local technique, d'un abri PC et d'une salle de jeu / carnotzet.

La villa propose également un couvert pour 2 voitures ainsi que des places de parc extérieures.

A l'abri de toutes nuisances et très bien entretenue, l'extérieur de l'habitation bénéficie d'une belle terrasse, d'un jacuzzi et d'un cabanon de jardin.

Le chauffage se distribue par le sol et les fenêtres sont en double vitrages.

Commune

Chéserex est une agréable commune située dans le district de Nyon du canton de Vaud, qui fait partie des 9 communes du groupe Asse et Boiron avec les communes d'Arnex-sur-Nyon, Borex, Crassier, Gingins, Grens, Eysins, La Rippe et Signy-Avenex.

Nyon est accessible en seulement 10 minutes en voiture, Genève-Aéroport en 20 minutes et Lausanne en 40 minutes. L'accès à l'autoroute est à 3km.

La commune offre de nombreuses commodités telles que :
• Piscine couverte
• Terrain de tennis
• Golf & Country club de Bonmont
• Epicerie
• Restaurants

Il existe un regroupement scolaire pour les écoles dont Chéserex fait partie. La commune propose une école primaire, en Praz-Corbet.

L'établissement scolaire Elisabeth de Portes se trouve à Crassier, à proximité immédiate.

Construction

La villa a été construite en 1999 et a bénéficié de quelques rénovations .
La cuisine a été entièrement refaite.

Remarques

La maison est bien entretenue et profite d'un calme absolu.
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2497817
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Surface habitable
~ 158 m²
Surface terrain
~ 1202 m²
Surface utile
~ 231 m²
Année de construct.
1999
Année de rénovation
2011
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
950 m
Transports publics
165 m
Ecole primaire
990 m

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