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Belle maison individuelle de 200 m2 habitables - grand jardin plat

CH-1860 Aigle, Environnement calme et résidentiel

CHF 1'290'000.-

Environnement calme et résidentiel
CHF 1'290'000.-

Descriptif

Construite en 1989 et partiellement rénovée en 2018, cette maison individuelle a toujours été parfaitement entretenue et se trouve aujourd’hui dans un état impeccable.

Elle profite d’un environnement calme et résidentiel, ainsi que d’une belle vue sur les Dents-du-Midi.

Voici sa distribution :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec vestiaire
- Cuisine semi-ouverte récente et entièrement équipée
- Coin à manger avec accès à la terrasse
- Séjour avec poële et accès au balcon
- Bureau ou local de stockage
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Salle de douche rénovée
- Terrasse dallée et partiellement couverte de 28 m2

Etage :
- Dégagement
- 3 belles chambres dont 2 avec accès au balcon
- Salle de bains
- WC visiteurs

Sous-sol (entièrement excavé) :
- Abri PC
- Cave
- Rangement sous l’escalier
- Buanderie avec accès direct sur l’extérieur
- Grande pièce chauffée et isolée pouvant faire office de chambre d’amis,
salle de sport, bureau, avec fenêtres et accès au jardin
- Local technique, chaudière à GAZ de 2007, boiler révisé et installation électrique contrôlée (OIBT)

Extérieurs :
- Terrasse dallée et partiellement couverte de 28 m2
- Grand jardin plat joliment arboré
- Couvert pour une voiture et 3 parkings extérieures

La parcelle de 700 m2 est plate et entièrement clôturée. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’une tondeuse robot. Un portail électrique avec vidéophone donne accès à la propriété.

Cette maison est située à proximité des commodités :

- La gare et les commerces sont à 5 minutes à pied
- L’autoroute est à 5 minutes de voiture
- L’hôpital de Rennaz est à 10 minutes de voiture
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#2358940
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Surface habitable
~ 200 m²
Surface terrain
~ 700 m²
Surface utile
~ 270 m²
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2018
Disponibilité
A convenir
Nbr. de place(s) de parc ext.
4 incluse(s)

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
4x

Distances

Commerces
100 m
Gare
650 m
Transports publics
190 m
Ecole primaire
750 m
Ecole secondaire
750 m

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