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Maison individuelle, de 6.5 pièces

CH-1278 La Rippe, A l'abri des nuisances

A l'abri des nuisances

Descriptif

Logé au cœur de la Côte, plus précisément au sein du charmant village de La Rippe, cette villa individuelle de 240m² utiles profite d'une belle parcelle de 504m² lui conférant une belle intimité.
Située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, la commune dispose d'un efficace réseau de communication, la reliant à Nyon, et à ses nombreuses infrastructures publiques et privées.

Bâtie en 1988, elle a été régulièrement entretenue au fil des années.

Cadre parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Rez-de-chaussée :
Grand hall d'entrée donnant sur la cuisine, le salon, l'étage et le sous-sol.
Cuisine équipée, on peut y accéder soit par la salle à manger soit par le hall. Il est possible d'ouvrir la cuisine et ainsi créer un espace ouvert et harmonieux.
Grand séjour avec salle à manger ouvert sur le jardin.
Un WC/lavabo.
Un garage pour un véhicules et une chambre à lessive complètent ce niveaux.

Étage :
Trois chambres à coucher dont deux qui profitent d'un balcon.
Une salle de bains double vasque
Un WC séparé.
Un galetas d'environ 38m² à aménager. Il pourrait être aménagé en suite parentale avec sa propre salle de bains.

Combles :
Une grande pièce à vivre actuellement aménagée en bureau, ou salle de sport.

Sous-sols :
Une grande cave et une cave à vin.

Extérieurs :
Un terrain entièrement clôturé et arborés.
Une agréable terrasse dallée.
Trois places extérieurs .

Situation

La maison est à cinq minutes à pieds de l'école primaire de La Rippe et l'établissement secondaire de Borex-Crassier est à seulement cinq minutes en voiture ou en bus.
La Rippe est également non loin (10 minutes en voiture) de la prestigieuse école Internationale de "La Châtaigneraie".
L'Abbaye de Bonmont et son Golf sont à dix minutes depuis l'habitation et à quelques minutes à pieds seulement se trouve le centre équestre de La Rippe.
Nyon et ses centres commerciaux est à moins de dix minutes en voitures.
Les ONG ainsi que l'aéroport International de Genève - Cointrin se trouvent à environ vingt minutes en voiture.

Commune

Toutes les informations utiles sont présentes sur le site Internet de la commune.
http://www.larippe.ch/net/Net_larippe.asp?NoOFS=5726&NumStr=04
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Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1657641
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
Dès 180 m²
Surface terrain
Dès 504 m²
Année de rénovation
1990
Disponibilité
A convenir

Distances

Transports publics
300 m
Ecole primaire
300 m

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