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Maison individuelle à rénover, au cœur d'un quartier résidentiel.

CH-1291 Commugny, En zone villas.

CHF 1'450'000.-

En zone villas.
CHF 1'450'000.-

Descriptif

Bénéficiant d'un emplacement paisible et recherché, cette maison individuelle construite en 1962 nécessite d'importants travaux de rénovation.

Érigée sur une parcelle de 769 m² en zone villas, l'actuelle habitation bénéficie d'une importante réserve à bâtir.

La disposition actuelle des pièces est la suivante :

Au rez principal
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Salon - salle à manger ouvrant sur la terrasse et accès au jardin
• Wc visiteurs avec lave-mains

Au demi-étage supérieur
• 2 chambres à coucher
• Salle de bains avec toilettes

A l'étage
• Grande pièce ouvrant sur une terrasse
• Une salle de bain
• Un grenier

Au sous-sol
• 2 pièces
• WC/lavabo
• Local technique
• 2 caves
• Garage

La maison est éloignée de toute nuisance et profite d'une bonne exposition.

Situation

• Ecole primaire 750 mètres
• Ecole secondaire 2 kilomètres
• Crèche 7 minutes en voiture
• Centre sportif 650 mètres
• Restaurants 300 mètres
• Banque 2.6 kilomètres

Commune

Située en Terre Sainte, partie la plus occidentale du canton de Vaud (Suisse), la commune de Commugny est entourée au Sud par Tannay, à l'Ouest par Chavannes-des-Bois.
Ce village est situé à proximité de Genève (19km) et Lausanne (49 km). Nyon se trouve à 10 km.

Transports

Les transports en commun sont accessible à pieds en seulement 7 minutes
La gare de Coppet en voiture est à 2 minutes
L'aéroport international de Genève-Cointrin est à 14 km par l'autoroute A1 et l'entrée d'autoroute se situe à 3 minutes

Remarques

Parcelle située en Zone Villas.
Selon le règlement communal, cette zone est destinée aux villas, celles-ci comportant au plus deux logements.
Le coefficient d'utilisation du sol (CUS) est de 0.3 au maximum.
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Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
#2162994
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Surface habitable
~ 110 m²
Surface terrain
~ 769 m²
Année de construct.
1962
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
555 m
Transports publics
500 m
Ecole primaire
449 m
Ecole secondaire
1.1 km

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