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Maison à rénover sur une parcelle de 1'500 m2 à Montreux

CH-1820 Montreux, Montreux - vue lac

CHF 1'050'000.-

Montreux - vue lac
CHF 1'050'000.-

Descriptif

Située sur une parcelle de plus de 1'500 mètres, cette maison bénéficie d'une situation idéale et très privative, à l’abri des regards et à moins de 10 minutes à pied de la gare. La vue sur Montreux et le Lac Léman est très agréable.

Bâtie en 1954, la maison dispose d'environ 160 m2 de surface utile, distribués sur deux niveaux + combles. Elle est entièrement à rénover. Seule la chaudière à mazout a été remplacée en 2005.

Aujourd'hui ce terrain ne dispose pas d'un accès pour véhicules, mais d’un cheminement piéton par servitude sur les propriétés voisines. Il n'est donc pas envisageable de prévoir une nouvelle réalisation sur ce terrain, puisque, selon l’art. 104 de la LATC (loi cantonale), la commune n’accorde le permis de construire que lorsque le bien-fonds est équipé pour la construction.




Situation

Montreux est une charmante ville située sur les rives du Lac Léman. Nichée entre lac et montagnes, elle est réputée pour son microclimat doux et son festival de jazz, qui se déroule en juillet. La promenade de la ville est bordée de fleurs, de sculptures, d'arbres méditerranéens et de bâtiments de style Belle Époque.

L'aéroport international de Genève est situé à une heure de voiture.
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Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
#1653203
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
~ 85 m²
Surface terrain
~ 1550 m²
Surface utile
~ 164 m²
Année de construct.
1954
Disponibilité
de suite

Distances

Commerces
1 km
Gare
700 m
Transports publics
100 m

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