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Maison de maître de 600 m² - Lavaux

CH-1071 Chexbres, Route de Chardonne 18

Prix sur demande

Chexbres
Prix sur demande

Descriptif

Situation privilégiée à Chexbres, cette propriété bénéfice d’un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités urbaines – commerces, écoles internationales et transports – et des axes autoroutiers, à mi-chemin entre Lausanne et Montreux.

Bâtie sur une parcelle richement arborée d’environ 6670 m², la villa offre une surface utile d'environ 600 m2 répartie sur 3 niveaux dont un sous-sol totalement aménagé. D'architecture traditionnelle, cette propriété a été construite il y a une vingtaine d'année avec des prestations et équipements de haute qualité venant d'Italie et de France.

A L’entrée de la demeure agrémentée d’un impressionnant portail en fer forgé donne accès à une cour pavée. La distribution du rez-de-chaussée comprend de nombreuses pièces spacieuses, dont un grand séjour avec cheminée centrale, 2 bureaux, une vaste cuisine entièrement agencée ainsi qu’un WC visiteurs. Les pièces de réception débouchent sur une belle terrasse qui surplombe la parcelle et offre une vue panoramique sur le lac.

A l'étage se trouvent un hall, 6 chambres avec salle de bains et salles de douche attenantes dont 3 avec dressing. 2 mezzanines viennent compléter les combles.

Le niveau inférieur une vaste pièce aménagée en salle de billard, une cave à vin avec des matériaux d'anciennes écuries de Bourgogne, une salle de jeux, une salle fitness avec sauna.

A noter que ce niveau dispose d’un accès intérieur menant à la maison du gardien. Cette dépendance dispose de 2 chambres à coucher , d'une cuisine agencée et d'un séjour.

Un garage pour 3 voitures et de nombreuses places de parc extérieures complètent ce bien-fonds libre de suite.

Sous-sol

- Un hall avec tunnel d'accès à l'autre résidence
- Une salle de fitness
- Deux caves à vins
- Une cave
- Une buanderie
- Un débarras
- Une chaufferie
- Un abris de grande capacité

Rez-de-chaussée

- Un hall d'entrée
- Deux bureaux
- Deux salons dont plus petit avec cheminée
- Une salle à manger avec cheminée
- Une cuisine agencée ouverte avec espace repas
- Un cellier
- Un vestibule
- Un vestiaire

1er niveau

- Six chambres à coucher avec salle de bains dont deux possédant une mezzanine
- Une chambre parentale en suite avec salle de bains et dressing

Combles

- Deux mezzanines en suite de deux chambres à coucher

Annexe

- Une résidence annexe
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Caractéristiques

Catégorie
Domaine
Référence
#2293978
Nombre de pièce(s)
13
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de logement(s)
2
Surface habitable
674 m²
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
621 m
Transports publics
544 m
Ecole primaire
863 m

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