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Propriété équestre de 30 boxes sur 11'000 m2 de terrain

CH-1001 Lausanne, Terrain classé sport et loisir, aux dernières normes

CHF 3'800'000.-

Terrain classé sport et loisir, aux dernières normes
CHF 3'800'000.-

Descriptif

Vente aux non résidents autorisée

Nous proposons à la vente cette superbe propriété équestre classée sport et loisir construite en 2012 et située au Chalet-à-Gobet, proche de Lausanne tout en étant à l'orée des bois.

Extrêmement bien géré et doté d'installations de dernière génération, le centre est sis sur un terrain de 11'000 m2. Toutes les constructions sont effectuées par la société française "Bomaco", spécialisée dans ce type d'ouvrage.

Ce manège privé propose les équipements suivants :

- 30 boxes à chevaux en excellent état ouvrant dans les écuries et avec fenêtres sur l'extérieur, vue dégagée sur la campagne. Ventilés grâce à un toit semi-ouvert.
- Système de tuyauterie anti-gel pour garantir l'eau aux chevaux dans les abreuvoirs, même par temps froid
- Selleries dotées de casiers individuels
- Aires de pansage
- Douche intérieures et extérieures
- Solarium pour chevaux
- Manège couvert de 20 x 50 m2 neuf avec sable de Quartz. Les panneaux coupe-vent latéraux sont réglables de manière électrique.
- Nombreux parcs extérieurs pour toutes saisons
- Hangar à fourrage de 184 m2
- Benne à crottins relevée par un agriculteur voisin aussi souvent que nécessaire pour CHF 300 .- / benne
- 15 places de parking extérieures pour voitures et pour parcage ou stockage de vans/camions à chevaux
- Deux récupérateurs d'eau de pluie permettent au centre une grande autonomie.
- 1 logement de service de qualité , style loft, au dessus des écuries proposant 70 m2 entièrement équipé avec salon, chambre et cuisine.
- 1 maison à construire pouvant accueillir 3 appartements de 100 m2 chacun ou une nouvelle maison d'environ 350 m2 habitables. Le radier est déjà installé ainsi que les divers raccordements, notamment au gaz.
La propriété et toutes ses installations sont homologuées et aux dernières normes par les autorités compétentes.
Le domaine est actuellement exploité à des fins privées, cependant un exploitant professionnel peut pleinement y exercer une activé commerciale.

Situation

Le centre équestre se trouve dans un environnement verdoyant de campagne, entouré de forêt et de kilomètres de sentiers de randonnée.

Genève : 35 minutes
Lausanne : 10 minutes
Écoles internationales : 5 minutes
Commerces : 5 minutes

Commune

Le col du Chalet-à-Gobet est situé à 872 mètres et permet d'accéder au nord du canton, en direction de Berne, et marque la ligne de partage des eaux entre le bassin versant du Rhône et celui du Rhin.

Le Chalet-à-Gobet abrite notamment l'École hôtelière de Lausanne et le Golf Club de Lausanne. L'endroit est également connu des Lausannois pour sa forêt, pour sa petite piste de ski prisée par les enfants et pour ses parcours de course à pied et de VTT.
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Caractéristiques

Catégorie
Domaine
Référence
#987404
Nombre de pièce(s)
10
Surface habitable
~ 350 m²
Surface terrain
Dès ~ 11000 m²
Surface jardin
~ 2500 m²
Surface utile
~ 350 m²
Année de construct.
2012
Disponibilité
A convenir

Distances

Commerces
1.2 km
Transports publics
300 m
Autoroute
2.5 km
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
1.5 km

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