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Bureau de 2.5 pièces, avec jardin et terrasse

CH-1273 Le Muids

CHF 250'000.-

Le Muids
CHF 250'000.-

Descriptif

Ce bureau de 2.5 pièces, dispose de deux pièces ainsi qu'une grande terrasse et un jardin.

La distribution est la suivante:
Une lumineuse pièce, proche de l'entrée pouvant accueillir une cuisine d'appoint.
Une salle de douche-WC
Une deuxième pièces de 22 m2 donnant accès à une terrasse de 18.6 m2 et un jardin de 25.8 m2
Une place de parc extérieure couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien.


Détail du Prix de vente:

Bureau : 250'000.- CHF
1 place de stationnement en sous-sol: 30'000.-CH
1 place de parc extérieure couverte: 15'000.- CHF
Prix de vente total: 295'000.- CHF

Taux d'imposition à 0.64 %

Situation

L’immeuble est proche de toutes les commodités, telles que des écoles (un futur collège, dessiné par des architectes de renom est prévu pour la rentrée 2019), des commerces, des transports publics (notamment le train NStCM reliant Nyon) et des restaurants.
La région qui se trouve dans le Parc Régional du Jura Vaudois offre de nombreuses activités telles que le golf, l'équitation, la randonnée, le tennis, le vélo, sans oublier les sports d'hiver comme le ski de fond, le ski de piste et les balades en raquettes dans un domaine naturel exceptionnel.
Le Muids est situé à 6 minutes de l'embranchement autoroutier A1 (Gland), à 10 minutes de La Côte et à 30 minutes de Genève.

Construction

Dans un but écologique et économique, la production de chaleur est effectuée par une pompe à chaleur air-eau, couplée de panneaux solaires; les peintures intérieures et crépis de façade sont minérales et toute la ferblanterie est en inox pour éviter l’apport de micropolluants par les eaux de pluie dans la nature.

- Énergie: Pompe à chaleur air/eau;
- Chauffage distribué par le sol;
- Stores électriques;
- Toiles électriques;
- Spots LED;
- Compteurs d'eau froide et chaude individuel par lot (dans l’armoire de la buanderie pour l'appartement - sous-sol pour le bureau);
- Finition de murs lisse.
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Caractéristiques

Catégorie
Bureau
Référence
#1229153
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrasse
~ 18.6 m²
Surface pondérée
~ 47.3 m²
Surface utile
~ 47.3 m²
Surface totale
~ 41.1 m²
Surface jardin
~ 25.8 m²
Surface commerciale
~ 41.1 m²
Année de construct.
2013
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 147.-/mois
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
Comprises
Altitude (m)
870 m
Niveau
Rez-de-chaussée
Hauteur de plafond
~ 2.5 m

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
1x CHF 15'000.-

Distances

Gare
498 m

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