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Appartement sur plan - Lot A.1.2

CH-1295 Mies, Chemin des Ouches 1

CHF 1'595'000.-

Mies
CHF 1'595'000.-

Descriptif

Vente sur plans de 9 appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces.

Situés sur la commune de Mies, au centre du village, ces logements vont bénéficier d'une implantation idéale, proche des commodités et des transports publics à quelques minutes seulement de la plage du village.

Dans un cadre verdoyant, le projet propose un choix de matériaux de qualité.

Les finitions internes ainsi que la disposition des pièces sont personnalisables, dans la mesures du possible et selon les besoins de chacun, conformément au descriptif de construction.

Tous les appartements profitent, selon leur emplacement, d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon.

Des places de parcs intérieures en sous-sol sont également disponibles, en supplément du prix de vente, CHF 35'000.- l'unité.

Lot A.1.2

L'accès à ce duplex de plus de 166 m² se situe au premier étage de l'immeuble. L'entrée composée par un grand hall avec un escalier menant au deuxième étage, dessert également une première pièce avec salle de bains, munie d'une colonne prête à accueillir un lave/sèche-linge.

L'étage supérieur, situé dans les combles, offre de beaux espaces notamment grâce à sa volumineuse pièce de vie de plus de 50 m², qui accueille le salon, la cuisine et la salle à manger.
Cette grande et lumineuse pièce bénéficie d'un balcon baignoire, orienté SUD/EST, et d'une baie vitrée orientée plein SUD apportant une agréable source de lumière naturelle. La pièce principale de ce bel appartement donne également accès à une grande terrasse en toiture, de plus de 40 m².

Deux places de parc en sous-sol, vendues en sus à CHF 35'000.- l'unité, ainsi qu’une grande cave de 19,5 m² complètent ce bien.

Situation

Mies, situé en Terre-Sainte, est le premier village vaudois à partir de Genève. C'est une commune résidentielle entre le Lac et le Jura. Elle offre à ses habitants de nombreuses commodités.
Les meilleurs établissements scolaires de la région sont à proximité immédiate.
Ecole internationale La chataigneraie à Founex est à 4 km
Le collège du Léman à Versoix est à 2.4 km
Lycée Pareto à Mies est à 1 km

Commune

Pour plus de renseignements, vous pouvez vous rendre sur le site de la commune:

www.mies.ch

Accès

L'accès à l'autoroute reliant Genève et Lausanne se trouve à 4.3 km.
L'aéroport international de Genève-Cointrin est à 10 km.
La gare de Mies est à 550 m.
Et les transports en communs sont à 300 m.

Commerces

• Banque 300 m
• Pharmacie 400 m
• Parc sportif 300 m
• Migrolino 1 km
• Épicerie qui fait aussi office de bureau de poste à 370 m
• Médecins à 360 m
• Boulangerie

Transports

Avec la nouvelle ligne du Léman Express, vous pouvez rejoindre Genève toutes les 15 minutes.

Construction

Finitions et choix de qualité.

Budget pour le choix des cuisines :
-CHF 15'000.- pour les 2.5 pièces
-CHF 25'000.- pour les 3.5 pièces
-CHF 35'000.- pour les 4.5 pièces

Compteurs d’eau froide et chaude, pour chaque appartement

Fenêtres et portes-fenêtres en triple vitrage

Stores à lamelles pour fenêtres et portes-fenêtres électriques

Réglage du chauffage par thermostat

Eclairage LED, pour les parties communes

Panneaux solaire et photovoltaïque en toiture

Production de chaleur par système géothermie et capteurs solaire

Remarques

Vente en quote-part terrain.

Livraison prévue 18 mois après le début des travaux.

Constructeur Cuénod Constructions SA

Crédit de construction auprès du Crédit Suisse
Responsable du dossier M. Gérald Magnin

Notaire Maître Olivier Thomas à Nyon
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
Lot A.1.2
Niveau
1er/2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
~ 143.7 m²
Surface balcon
~ 10.8 m²
Surface terrasse
~ 40.5 m²
Surface pondérée
~ 166 m²
Année de construct.
2020
Disponibilité
31.07.2021
Prix
CHF 1'595'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.
2 CHF 70'000.- non incluse(s)
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2x CHF 70'000.-

Distances

Gare
550 m
Transports publics
300 m

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