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Vente appartement sur plan - Lot A.0.1

CH-1295 Mies, Chemin des Ouches 1

CHF 1'325'000.-

Mies
CHF 1'325'000.-

Descriptif

Vente sur plans de 9 appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces.

Situés sur la commune de Mies, au centre du village, ces logements vont bénéficier d'une implantation idéale proche des commodités et des transports publics, à quelques minutes seulement de la gare.

Les finitions internes, ainsi que la disposition des espaces sont personnalisables, dans la mesure du possible et selon les besoins de chacun, conformément au descriptif de construction.

Tous les appartements profitent, selon leur emplacement, d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon.

Lot A.0.1

Cet appartement traversant de 4.5 pièces, d'une surface habitable de 120 m², bénéficiera d'une bonne exposition.

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se distribuera comme suit :

La partie jour disposera d'un hall d'entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur l’espace repas et le salon.
A l'extérieur une belle terrasse de plus de 21 m², exposée SUD-EST, donnera accès à un jardin privatif d'environ 292 m².

L'espace nuit sera composé d'un dégagement, d'une chambre à coucher, d'un WC visiteurs avec lave-mains, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain en suite.
Les deux chambres à coucher, côté NORD-OUEST, auront accès à un petit jardin privatif.

Au sous-sol, une cave de 11 m², ainsi qu'une place de parc, vendue en sus, compléteront ce bien.

Situation

Mies, situé en Terre-Sainte, est le premier village vaudois à partir de Genève. C'est une commune résidentielle entre le Lac et le Jura. Elle offre à ses habitants de nombreuses commodités.
Les meilleurs établissements scolaires de la région sont à proximité immédiate.
Ecole internationale La chataigneraie à Founex est à 4 km
Le collège du Léman à Versoix est à 2.4 km
Lycée Pareto à Mies est à 1 km

Commune

Pour plus de renseignements, vous pouvez vous rendre sur le site de la commune:

www.mies.ch

Accès

L'accès à l'autoroute reliant Genève et Lausanne se trouve à 4.3 km.
L'aéroport international de Genève-Cointrin est à 10 km.
La gare de Mies est à 550 m.
Et les transports en communs sont à 300 m.

Commerces

• Banque 300 m
• Pharmacie 400 m
• Parc sportif 300 m
• Migrolino 1 km
• Épicerie qui fait aussi office de bureau de poste à 370 m
• Médecins à 360 m
• Boulangerie

Transports

Avec la nouvelle ligne du Léman Express, vous pouvez rejoindre Genève toutes les 15 minutes.

Construction

Finitions et choix de qualité.

Budget pour le choix des cuisines :
-CHF 15'000.- pour les 2.5 pièces
-CHF 25'000.- pour les 3.5 pièces
-CHF 35'000.- pour les 4.5 pièces

Compteurs d’eau froide et chaude, pour chaque appartement

Fenêtres et portes-fenêtres en triple vitrage

Stores à lamelles pour fenêtres et portes-fenêtres électriques

Réglage du chauffage par thermostat

Eclairage LED, pour les parties communes

Panneaux solaire et photovoltaïque en toiture

Production de chaleur par système géothermie et capteurs solaire

Remarques

Vente en quote-part terrain.

Livraison prévue 18 mois après le début des travaux.

Constructeur Cuénod Constructions SA

Crédit de construction auprès du Crédit Suisse
Responsable du dossier M. Gérald Magnin

Notaire Maître Olivier Thomas à Nyon
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
Lot A.0.1
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
~ 120 m²
Surface terrasse
~ 21.9 m²
Surface jardin
~ 292 m²
Surface pondérée
~ 142 m²
Année de construct.
2020
Disponibilité
31.07.2021
Prix
CHF 1'325'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.
1 CHF 35'000.- non incluse(s)
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x CHF 35'000.-

Distances

Gare
550 m
Transports publics
300 m

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