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Appartement en vente sur plans. Lot 9

CH-1273 Arzier, Route de Saint-Cergue 3

CHF 737'000.-

Arzier
CHF 737'000.-

Descriptif


Cette résidence Labellisés MINERGIE offre un ensemble de 15 appartements situés dans le centre du village, juste derrière l'école publique, non loin de la gare et du futur Denner (ouverture en 2019).

Le lot 9, d'une surface pondérée d'environ 110m² se compose de la manière suivante:

- un hall d'entrée,
- une salle de douche avec WC et buanderie
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une chambre parentale avec sa salle de bains en suite
- deux chambres à coucher supplémentaires
- un grand balcon de 18.42m² et un jardin de 112m²
- une cave de 8.25m²

LES POINTS FORTS:
Proche de la gare
Proche du futur Denner
Faible consommation énergétique
Charges contenues
Éclairages LED pour les parties communes
Compteur individuel, pour la consommation d'eau chaude et eau froide
Fenêtres et portes-fenêtre en triple vitrage
Budget cuisine de CHF 23'000.- pour les 4.5 pièces

Prenez le temps de consulter notre site internet, dédié à cette promotion immobilière: www.lesjardinsdumontblanc.ch/appartements/

Intervenants au projet

Financement, crédit de construction:
Banque UBS
Rue du Borgeaud 2
1196 Gland - Suisse
M. Christophe Cherix
Tel: +41 (0)22 354 93 11

Entreprise Générale:
Cuénod Constructions SA
Chemin des Sellières 34
1219 Aïre -Suisse

Notaire:
Maître Laurent Schenk
Avenue Alfred-Cortot 12
1260 Nyon - Suisse

Architecte:
Wettstein Architectes SA
Chemin de Chantegrive 16
1260 Nyon - Suisse

Promoteur:
Grancyco SA
Avenue Benjamin-Constant 7
1003 Lausanne - Suisse

Situation

Situés dans le centre du village, juste derrière l'école publique, non loin de la gare et du futur Denner, ces appartements sont un emplacement de choix pour toutes personnes souhaitant vivre loin des grandes agglomérations, dans un cadre de vie serein.

La construction, labellisée MINERGIE, bénéficie d'une performante enveloppe d'isolation thermique, de fenêtres et portes-fenêtres en triple vitrage, d'une aération douce et automatique avec récupération de chaleur.

Un soin particulier a été apporté aux choix des matériaux, afin de bénéficier d'une faible consommation énergétique, pour le fonctionnement de l'immeuble, comme l’installation d'un éclairage LED pour les parties communes et d'un système de production de chaleur économique, couplé à des panneaux solaires et photovoltaïques.


Tous les appartements profitent, selon leur emplacement, d'un jardin, d'une terrasse ou d'un spacieux balcon.

Les finitions internes, ainsi que la disposition des pièces, sont personnalisables, dans la mesure du possible, selon les besoins de chacun, conformément au descriptif de construction.
Des places de parc, internes et externes, sont également disponibles, en supplément. Arzier fait partie du district de Nyon et est à 880m d’altitude. Elle accueille environ 2'500 habitants et bénéficie d'un taux d'imposition de 0,64%.

Commune

Pour les enfants en bas âges, Arzier profite du réseau Toblérones et d’un centre d’accueil (nurserie) « Le Relais des Mômes », le site ci-dessous, permet aux parents des enfants scolarisés dans les communes d'Arzier-Le Muids, Genolier, Givrins, Saint-Cergue et Trélex de différencier les compétences de chaque organe responsable du bon fonctionnement de la vie des élèves et des personnes qui les entourent.

http://www.aisge.ch/net/net_aisge.asp?NoOFS=8107&Sty=&NumStr=04

Vous trouverez, également, toutes les informations utiles sur le site de la commune d’Arzier, ci-dessous :

http://www.arzier.ch/net/net_arzier.asp?NoOFS=5702&Sty=&NumStr=50.20

Accès

Les accès aux axes autoroutiers (A1), ne sont qu’à 12 minutes en voiture.
Genève aéroport est à 26 minutes, Lausanne à 38 minutes.
Le domaine skiable des Rousses à 20 minutes.

Transports

Les transports publics sont également bien desservis et la ligne de chemin de fer du NStCM bénéficie de connexions directes avec les CFF afin d’optimiser au maximum, les trajets des voyageurs.

http://www.bustpn.ch/nstcm

Loisirs

Une multitude d’activités sportives sont à disposition de cette région comme, la randonnée pédestre, les nombreuses pistes de vtt, la proximité des lacs (Lac Léman, Lac des Rousses, Lac de Joux), les domaines skiables à proximité, les pistes de ski de fond offrant de magnifiques paysages en hiver, les pistes de luge pour les sorties en famille, les sorties chiens de traineaux, sans oublier les nombreux refuges ou il fait bon de partager une sortie raquette et fondue en famille et amis.
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement sur plan
Référence
#1372402.Lot 9
Lot
9
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
~ 97.8 m²
Surface balcon
~ 18.4 m²
Surface jardin
~ 112 m²
Année de construct.
2018
Disponibilité
29.03.2019
Prix
CHF 737'000.-

Distances

Commerces
150 m
Gare
390 m
Ecole primaire
30 m

Je suis intéressé

   
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