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Appartement de 110m² avec jardin à Chailly

CH-1009 Pully, Quartier résidentiel

CHF 1'190'000.-

Quartier résidentiel
CHF 1'190'000.-

Descriptif

Quartier résidentiel calme, charmant appartement de 4.5 pièces, transformé en 3.5 pièces, situé au rez-de-chaussée avec un jardin.

Celui-ci dispose d’une surface habitable de 110 m², avec une terrasse de 40 m² et un jardin privatif d’environ 60 m², joliment aménagé avec un coin à manger, un salon d’été et un jacuzzi.

Il se présente comme suit : un hall d’entrée spacieux, un cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, un corridor avec armoires murales, une salle de douche avec wc, une chambre bureau avec armoires murales et une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante avec douche.

Toutes les pièces ont un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif.

Situation

Pully (VD) est une commune de 18’194 habitants, située à 5 minutes du centre de Lausanne.

Les écoles de niveau primaire et secondaire sont à quelques minutes à pied et les centres des communes de Pully et Chailly sont également à proximité.

Transports

- Lignes de bus TL n°7 et n°48 à 150 m
- Axes autoroutiers à seulement 10 minutes
- Toutes les commodités au centre de Chailly à 1 km

Construction

Construit en 1985, cet immeuble orienté sud est composé d’une entrée totalisant 4 appartements. L’immeuble est édifié sur une parcelle de 660 m², dont 179 m² de surface bâtie. Les installations de chauffage sont alimentées au gaz et la distribution se fait par le sol.

Plusieurs travaux de rénovations ont été effectués ces dernières années :
2019 - réfection de l’étanchéité du balcon-baignoire de l’appartement du dernier étage
2015 - remplacement de la chaudière
2008 - remplacement de la cuisine
2008 - remplacement de la salle de bain attenante avec douche
2008 - installation audio avec haut parleur dans tout l'appartement et la terrasse
2008 - installation d'un système d'alarme

Annexe

- Un garage box en sus pour CHF 40'000.-
- Une place de parc extérieure en sus pour CHF 20'000.-
- Une cave
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2497823
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
660 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface jardin
60 m²
Année de construct.
1985
Année de rénovation
2008
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 720.-/mois
Nbr. de place(s) de parc ext.
1 CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x CHF 20'000.-
Box (non incl.)
1x CHF 40'000.-

Distances

Commerces
157 m
Transports publics
113 m
Ecole primaire
233 m
Ecole secondaire
617 m

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