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Idéal pour investisseurs rendement supérieur à 4 %

CH-1196 Gland, A proximité des commodités

CHF 630'000.-

A proximité des commodités
CHF 630'000.-

Descriptif

L'appartement se trouve au sein d'un immeuble très bien entretenu, actuellement en cours de rénovation (isolation, fenêtre, etc etc ), implanté dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et sans nuisance.

Le collège des Tuillières, l'établissement secondaire de Gland ainsi qu'un jardin d'enfant sont à moins de 5 minutes à pieds.

Situé au premier étage, ce bien, idéal pour un premier investissement ou un particulier, a bénéficié d'une rénovation complète en 2011 et profite d'une surface PPE d'environ 80 m² qui se distribue comme suit :

• Hall d'entrée
• Spacieuse pièce de vie avec coin à manger
• Cuisine moderne, équipée, ouverte (transformée en 2007)
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche avec double vasque et wc
• Un grand balcon de 10 m² avec une exposition plein sud

Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué avec un loyer de CHF 2'100.-

Commune

Gland est une commune située à mi-chemin entre Lausanne et Genève et offre à ses habitants les avantages de la ville, sans ses nuisances, dans le cadre attrayant de La Côte vaudoise.

Accès

L'axe autoroutier Genève/Lausanne se trouve à 2 minutes en voiture
L'arrêt de bus le plus proche est à 140 mètres
La gare de Gland se situe à 14 minutes à pieds
L'aéroport internationale de Genève Cointrin est à 24 km

Commerces

Tous les commerces utiles sont à proximité :
• Pharmacie
• Banque
• Poste
• Restaurants
• Supermarché
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#2362968
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Surface habitable
75 m²
Surface balcon
10 m²
Année de construct.
1965
Disponibilité
01.06.2020
Charges PPE
CHF 467.-/mois

Distances

Gare
1.1 km
Transports publics
140 m
Autoroute
450 m
Ecole secondaire
230 m

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