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Rez supérieur, de 3.5 pièces au centre de Crans-près-Céligny.

CH-1299 Crans-près-Céligny, Au coeur du village

CHF 960'000.-

Au coeur du village
CHF 960'000.-

Descriptif


Idéalement situé au cœur du village de Crans-près-Céligny, cet appartement en supérieur de 3.5 pièces dispose d'une surface habitable de près de 120m².

A quelques pas du port, cet appartement saura ravir ses futurs propriétaires. Les principales commodités, telle que la poste, commerce de proximité, médecin de famille, école sont accessibles à pieds.

Un arrêt de bus, desservit par la ligne 811, se trouve à proximité de la résidence.

L'appartement situé au rez-supérieur d'un petit immeuble bien entretenu, est ainsi aménagé:

Un hall d'entrée avec placards
Un grand séjour avec cheminée et salle à manger, donnant accès à une terrasse de 34m²
Une cuisine ouverte de 15.7m² avec un second accès sur la terrasse
Deux chambres à coucher pourvues de placards
Une salle de bains
Une salle de douches supplémentaire
Une cave


Une place de parc souterraine vendue en supplément, complètent ce bien.

Commune


"Terre Sainte" est cette région tout à l'ouest du Canton de Vaud, située entre Nyon et la frontière genevoise.
Neuf communes entourent l'enclave genevoise de Céligny, Mies, Tannay, Coppet, Founex et Crans-près-Céligny ont le privilège d'avoir les pieds dans l'eau du Léman.
Les autres communes, soit Chavannes-des-Bois, Chavannes-de-Bogis, Commugny et Bogis-Bossey longent le pied du Jura.

Au contact de Nyon, chef-lieu du district, la commune de Crans s'étend sur 439 ha, du lac à l'autoroute. Le village même se situe sur un coteau dominant le bassin du Léman.

Scolarité :
Il existe un large choix d'écoles de grande renommée proche de la commune. Par exemple, l'école Internationale La Châtaigneraie, le collège du Léman à Versoix, Le lycée Pareto à Mies, le Collège "Champittet" à Nyon ou l'École Moser à Nyon.

Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter la page suivante: http://www.terre-sainte-grandir.ch

Remarques


Le système de production de chaleur à entièrement été remplacé en 2013.

5 puits de 200 mètres ont été mis en place pour le PAC géothermique.

L'ancien local citerne a été remplacé par un local à vélos et poussettes.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement qui est parfaitement fonctionnel.
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
#1699897
Niveau
Rez supérieur
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Surface habitable
~ 118 m²
Surface terrasse
~ 34 m²
Surface pondérée
~ 129 m²
Année de construct.
1983
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 399.-/mois

Distances

Commerces
130 m
Gare
540 m
Transports publics
60 m
Ecole primaire
100 m

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