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Spacieux appartement traversant de 5 pièces en SI

CH-1208 Genève, Champel

CHF 1'650'000.-

Champel
CHF 1'650'000.-

Descriptif

Cet appartement spacieux se situe au 6ème étage d'un immeuble de standing. Il se compose d'un appartement de 4 pièces et d'un studio.

L'appartement de 126 m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine avec accès au balcon, de deux chambres avec armoires encastrées et accès au balcon, d'une salle de bains et d'une salle de douche.

Le studio de 40 m2 bénéficie d'une lumineuse et agréable pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle de bains.

L'appartement et le studio sont actuellement séparés, il est sans problème possible de mettre une porte entre l'appartement et le studio comme c'était le cas à l'origine et de réunir l'appartement et le studio pour créer un grand appartement de 5 pièces de 168 m2.

L'appartement et le studio ont chacun une porte d'entrée indépendante.

Grâce à sa situation privilégiée en étage élevé, l’appartement jouit d'une belle vue dégagée sur la ville avec la possibilité d'apercevoir le haut du jet d'eau et un coin du lac.

Ce bien bénéficie en outre d'une cave et de deux garages en box au sous-sol.

Situation

Idéalement situé, au cœur de la ville de Genève, à proximité des commerces, des services, des écoles, des lignes de bus, de tram et à moins de 500 mètres de la future gare du CEVA des Eaux-Vives.

Champel est un quartier résidentiel de la ville de Genève. Ses nombreux espaces verts, ses immeubles cossus et sa proximité du centre-ville lui confèrent une situation privilégiée et en font l'un des quartiers « chics » de la ville de Genève.

Remarques

L'appartement et le studio nécessitent un rafraîchissement général.

Attention, acheter en société immobilière (SI) requière un apport de fonds propre de minimum 70-80 %.
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Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#1211868
Lot
8.05 8.06
Niveau
6ème étage
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
155.7 m²
Surface balcon
22 m²
Surface pondérée
166.7 m²
Année de construct.
1975
Disponibilité
de suite
Nbr. de place(s) de parc int.
2 inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Distances

Commerces
100 m
Gare
500 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
200 m

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