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Villa

CH-1273 Arzier-Le Muids, Quartier de villa

CHF 3'000'000.-

Quartier de villa
CHF 3'000'000.-

Description

Au cœur d'un quartier résidentiel, cette belle villa profite d'un emplacement dominant et d'une vue exceptionnelle. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1'100 m² avec une piscine chauffée et une grande terrasse.
Cette habitation a été entièrement rénovée en 2013, avec des matériaux de qualité, et offre environ 300 m² habitables.

Au rez inférieur de la villa se trouve un appartement de 2,5 pièces, d'environ 60 m², comprenant un hall d'entrée, une pièce de séjour avec une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de douche avec toilettes, une terrasse avec jacuzzi et un petit jardin. Un accès avec couloir desservant un local technique avec buanderie, un espace rangement et un abri PC.
Une salle de sport se situe sur le côté de la maison avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine.

Au rez supérieur, un grand hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie séjour/ salle à manger avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée ouvrant sur le séjour et sur une salle à manger complètement vitrée avec une superbe vue dégagée, une chambre et une salle de douche avec WC.

A l'étage, la villa propose une partie nuit avec un dégagement, deux chambres à coucher, une salle de douche et une belle chambre parentale avec sa salle de bains privative.

Les fenêtres sont en doubles vitrages avec volets en alu.

Pour compléter cette ravissante propriété : un garage pour deux voitures ainsi que 4 places de parc extérieures.

Situation

La villa se trouve dans un environnement sans nuisances.

Municipality

Arzier-le-Muids fait partie du district de Nyon et est à 880 m d'altitude, surplombant le bassin lémanique. Elle accueille environ 2'500 habitants et bénéficie d'un taux d'imposition de 0,64%.

Access

La gare de Arzier-le-Muids se trouve à 1,1km.
L'accès autoroutier (A1) est accessible en 16 minutes en voiture.
L'aéroport International de Genève Cointrin se situe à 31 km.
Lausanne est à 43 km et Genève à 35km.

Outside conveniences

• Piscine chauffée par pompe à chaleur et fermeture électrique.
• Terrasse
• Jardin de 803 m²

Remarks

La maison est en très bon état d'entretien et ne nécessite aucun travaux.
L'appartement de 2.5 pièces situé au rez inférieur est actuellement loué pour CHF 1'680.- / mois.
Display informations

Characteristics

Category
Villa
Reference
#2264582
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Living area
~ 300 sqm
Surface of parcel
~ 1184 sqm
Garden surface
~ 803 sqm
Year of construction
1988
Year of restoration
2013
Availability
To be discussed
Nbr. of parkplaces interior
2 included
Nbr. of parkplaces ext.
4 included

Number of parkings

Interior (incl.)
2x
Exterior (incl.)
4x

Distances

Station
1.1 km

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