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Twin house

CH-1263 Crassier, A quelques pas du centre de Crassier

CHF 1'720'000.-

A quelques pas du centre de Crassier
CHF 1'720'000.-

Description

Crassier - A quelques pas du centre - Vente sur plan de 7 villas construite chacune sur une parcelle privative.

Prix allant de CHF 1'690'000.- à CHF 1'780'000.-

Située à proximité du centre de Crassier, cette promotion immobilière profitera d'un cadre villageois et verdoyant à proximité immédiate de la ville de Nyon et de ses infrastructures.

Chaque villa sera édifiée sur une parcelle individuelle et profitera d'une entrée privatisée par un portail électrique et un portillon pour piéton. Les jardins allant de 455 m² à 602 m² seront clôturés et bénéficieront d'une terrasse d'environ 25 m² exposée Sud-Est.

Chaque habitation sera construite avec des matériaux de qualités et profitera des dernières normes énergétiques en vigueur. Les portes d'entrées seront sécurisées avec 5 points de verrouillages et les fenêtres, ainsi que les portes-fenêtres et les vérandas seront
pourvues d’un triple vitrage à retardement d'effraction pour le rez. Bien qu’accolée en apparence, chacune des villas est intégralement indépendante l'une de l'autre, autant d'un point de vue de la construction (chaque mur mitoyen est individuel et
séparé par une isolation périphérique) que de la gestion, de la production et de la consommation d’énergie par géothermie avec rafraîchissement l'été.

Les aménagements seront à choisir, selon les goûts de chacun, conformément au descriptif de construction.

Pour plus d'informations, nous vous recevrons volontiers à notre bureau de Nyon.

Villa 6

Cette villa va bénéficier de beaux espaces extérieurs et d'agréables pièces de vie.
Elle sera composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec dégagement de 7 m²
• Un WC visiteurs
• Une pièce de séjour avec ouverture sur une véranda et un accès à la terrasse et au jardin
• Une cuisine ouverte de 16 m²
• Cellier
• Double garage de 27 m² pour deux véhicules

A l'étage
• Grand dégagement
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche avec toilettes
• Chambre à coucher avec salle de douche et toilettes
• Chambre parentale avec salle de bains et WC
• Terrasse de plus de 13 m²
• Balcon

Combles
• Hall de distribution
• Chambre
• Salle d'eau avec toilettes
• Dressing

Au sous-sol
• Vaste dégagement de 10 m²
• Salle de jeux de plus de 39 m²
• Une buanderie avec emplacement colonne de lavage
• Local technique
• Cave

La villa 6 profitera d'une parcelle de 511 m² et d'une place de parc extérieure.

Municipality

Crassier fait partie du District de Nyon et est à 467 m d'altitude. Ce village, de 1157 habitants (31.12.2017), profite de plusieurs commodités.

Etablissement primaire et secondaire Elisabeth de Portes
Jardin d'enfants les Petits Soleils

Public transport

TPN - Transport publics Nyonnais
Au service de toute une région, 4 lignes régionales relient les villages du district de Nyon à son chef-lieu ou aux connexions du réseau national. Et c'est également tout un réseau urbain de 6 lignes qui desservent les différents quartiers de la ville de Nyon et Prangins.

• L'arrêt de bus le plus proche est à 50 mètres
• L'accès autoroutier A1 Genève/Lausanne se trouve à 3,9 km
• L'Aéroport international de Genève Cointrin se situe à 13 minutes en voiture
• Gare de Nyon à 10 minutes en voiture

Construction

La construction débutera à l'automne 2019.

Outside conveniences

L'accès des véhicules à la cour est effectué par un portail électrique pour chaque villa et un portillon piéton.
Les jardins sont engazonnés et clôturés.

Remarks

Vente à terme avec choix de l'organisme bancaire.

Display informations

Characteristics

Category
Twin house
Reference
Villa6
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
5
Living area
193 sqm
Surface of parcel
511 sqm
Useful surface
332 sqm
Year of construction
2019
Availability
To be discussed
Price
CHF 1'720'000.-

Distances

Station
6.5 km
Public transports
50 m
Freeway
3.9 km
Primary school
1.1 km
College
1.1 km

I am interested

   
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