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Attic flat

CH-1009 Pully, Situation calme et résidentielle

CHF 3'350'000.-

Situation calme et résidentielle
CHF 3'350'000.-

Description

Située à la lisière des terrasses de Lavaux et proche des commodités principales telles que l'école de Champittet et les quais d'Ouchy, la Résidence « Chamblandes » jouit d’un environnement calme tout en bénéficiant d'un esprit urbain.

Cette petite PPE de 6 lots datant des années 70, a fait l'objet d'un entretien constant.

Entièrement transformé en un logement moderne et fonctionnel, ce duplex se trouve au dernier étage de l’immeuble, comprenant 8.5 pièces et occupant une surface pondérée de 322 m².

Distribué de manière harmonieuse, ce bien rare offre un cadre de vie familial et chaleureux. Aucun détail n'a été négligé, lui conférant ainsi élégance et raffinement.

Construction

- Entièrement rénové et transformé en 2012
- Mur en Ytang, pour une meilleures performance énergétique
- Pas de mur en brique, facilitant les raccordements
- Double vitrage

1st floor

- Un hall d'entrée
- Un spacieux espace de réception avec cheminée
- Une cuisine ouverte entièrement agencée avec un coin à manger
- Une suite parentale
- Deux chambres à coucher
- Deux salles de bains
- Un bureau
- Un WC d'invités

2nd floor

- Un hall de distribution
- Un petit salon
- Deux chambres orientées sud-ouest
- Une salle de bains
- Divers espaces de rangement

Annexe

- Une cave
- Une cave à vins avec un sol en terre cuite
- Une place de parking intérieure
- Une place de parking extérieure

Outside conveniences

- Un balcon de 32 m² avec dégagement sur le lac
Display informations

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
#2319940
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
8.5
Number of bedrooms
6
Living area
~ 281 sqm
Balcony surface
~ 26 sqm
Weighted Surface
~ 295 sqm
Year of construction
1975
Year of restoration
2012
Availability
To be discussed
PPE charges
CHF 1'150.-/month
Nbr. of parkplaces interior
1 CHF 40'000.- not included
Total number of parkplaces
1 CHF 40'000.- not included

Number of parkings

Interior (not incl.)
1x CHF 40'000.-
Total (not incl.)
1x CHF 40'000.-

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